Lakásfelújítás álmaid otthonához lépésről lépésre

Nem találsz olyan szakembert aki értené a problémádat, az elképzelésedet? És rákérdezne a vitás pontokra?

A „házilagos szervezésű és lebonyolítású” lakásfelújítás sok esetben egy rémálom a tulajdonos számára, hiszen a szükséges szakmák, beszerzési források, szállítási feladatok sokaságát kellett összeegyeztetni. 

Nemcsak megoldjuk lakásod felújítását ötleted megszületésétől a kulcsrakész átadásig, hanem közben segítünk elkerülni minden lehetséges hibát.

Lakásuk felújításakor sokan nagyon bátran ugranak neki akár saját maguk a felújításnak, nem számolva a munkába ölt idővel és energiával, és az esetleges sikertelenséggel, a kudarc érzésével. Sok esetben a teljes szakmai háttér, tudás, hozzáértés nélkül. Ennek meg is van az eredménye, lecsapódik az idegeskedésben valamint a munkálatokban is. Nem sikerül a felét sem megvalósítani annak, amit szeretnél.

Nézzünk meg néhány egyszerű esetet:

• Már a kivitelezés megkezdése, a bontási folyamat is egy fontos tervezési pont. Sokan csak nekiesnek, akár saját maguk, ”hiszen én is meg tudom ezt csinálni, minek ide szakembert hívni” módot választják. Ilyenkor szokott előkerülni egy nem várt víz-villany vezeték, vagy akár régi kémény, légakna is, ami a tervrajzon nem szerepelt, vagy sok esetben a tulajdonosnak sejtelme sem volt hogy ott van. Sok esetben már a bontási folyamat egy igen jelentős plusz költséggel nő, ha szakember nélkül végzik a munkát. A károkat el kell hárítani, és helyre kell hozni. 
• Egy egyszerűnek tűnő festés, amit gyakran saját maguk végeznek el az emberek is igen jelentős kihívásokhoz vezethet. Még sem passzol a szín, foltos lett a fal, nem tudja elfedni a régi színt. Vagy csak egyszerűen nem sikerül szépre a kivitelezése. Egy szakember előre elmondja, hogy egyes színek milyen felületeket kívánnak, hogyan kell előkészíteni a falfelületet. Az adott helységnek előnyére vagy hátrányára válik a színválasztás. Ennek megtervezésével időt, energiát, költséget spórolsz.
• A nyílászárók cseréje is gondot okozhat a nem megfelelő pillanatban való beépítéssel. Hiszen egy bejárati ajtó csere csak pár óra. Viszont ha nincs meg az új padlólap pontos vastagsága a rá kerülő ragasztó réteggel, könnyen becsukhatatlanná válik a méregdrága új ajtó.
• A konyha vagy a fürdőszoba felújítása komoly tervezést és előrelátó ötleteket kíván. Hiszen ki akar szenvedni egy konyhában azzal, hogy nem állnak kezére a dolgok. Nincs megfelelő mennyiségű hely a tárolandó dolgoknak. Vagy csak olyan egyszerű dolgok, hogy a fürdőszobába elhelyezett mosógépet ki is lehessen nyitni, és kényelmesen a szennyest be, majd a tiszta ruhát ki lehessen venni. 
• A burkolatok tervezése egy már számunkra klasszikus hiba. A lesz valahogy, vagy így sikerült, így adta a mérete a mintát hiba. Gondosan fugamérettel, csempéről csempére megtervezve, hogy a dekor pontosan hol fut, elkerülhető a középen vágott és aszimmetrikus minta képet adó véglet, amit utána nap mint nap néz az ember.
• Vagy egy rosszul választott bútor, ami sem méretben, sem stílusában nem illik az összképbe és minden nap zavaró érzést, látványt kelt.

Segítünk lakásod kulcsrakész felújításában

Segítünk átlátni a folyamatokat. Megtervezzük előre, hogy mikor és mire lesznek költségek. Így nem lesz hirtelen drágulás vagy a munka végére többszörös plusz költség.

Ha minket és velünk együtt a minőségi lakásfelújítást választod, ezt kapod cserébe: 

• személyre szabott, részletes ajánlat rejtett költségek nélkül
• Te magad is tudod követni, hogy mi meddig tart, és mikor milyen költségek merülnek fel. (ütemterv)
• folyamatosan vezetünk a kivitelezés lépcsőin. 
• a munkát sajátként kezeljük, ennek megfelelően megy a kivitelezés 
• nem támogatjuk azokat az illúziókat, amik nem kivitelezhetők
• a megbeszélt határidőket tartjuk

Azért vagyunk itt, mert célunk megmutatni, hogy ezt lehet tudással, tapasztalattal igen is jól csinálni. Az elképzelések, álmok valóra válthatók. Hozzáteszem, nem minden.

Nálunk nem az a cél, hogy egy olyan elképzelés is kivitelezésre kerüljön, ami nem felel meg az előírásoknak. Elmondjuk, hogy ezt nem lehet, viszont ötletelünk, hogy ez milyen formában és módon valósítható meg az elképzelésnek legmegfelelőbben. A tiszta és egyszerű kommunikáció az egyik kulcsa ennek, valamint a biztonságérzet minkét fél részéről. 

Műszaki szaktanácsadás

Nincs műszaki végzettséged, de van lakásod, ingatlanod, vagy szeretnéd, hogy legyen vagy, hogy szebb esetleg jobb legyen?

1. Közösen meghatározzuk, mire van szükséged, hogy az építőipari problémáid minél hamarabb jól megoldhatóak legyenek.
2. Azt is elmondjuk, ha az ötlet nem kivitelezhető, vagy ha olyan dolgot találtál ki, amibe jobb bele sem kezdeni.
3. Legyen akár egy rövidebb tanácsadásról szó, ahol a probléma megoldásához kijelöljük az utat, vagy a teljes kivitelezés alatti műszaki tanácsadás, illetve részfeladatok ellátása akár tervezések, közműszolgáltatókkal való egyeztetés, engedélyezési eljárások, vállalkozókkal való kapcsolattartás irányítás, építésszervezés.

Ötlettől a kulcsátadásig, végig tudunk kísérni lakásod felújításának az útján, és szakmai tanácsainkkal támogatunk lakásod, házad megépítésében, megújításában.

• ötletelünk, hogy mi lenne az ideális az adott ingatlan/projekt kapcsán
• kezén fogjuk az ügyfelet és vezetjük a felújítás útján
• helyszíni szemlézünk
• több variációt alakítunk ki
• elmondjuk a lehetséges opciókat, ha nem jó az elképzelés azt is!

Műszaki tervezés

Legyen szó rész feladatok tervezéséről, vagy a teljes ingatlan műszaki tervezéséről. Ide tartoznak már a bontási munkálatok is. Pontosan megtervezve, hogy mi bontható. A gépészeti hálózat kialakítása, legyen szó villany, víz vagy akár fűtési rendszer kialakításról. 

A cél egy mobilis és jövőben is helyt álló ingatlan kialakítása. 

Építés szervezés

Kézben tartjuk a felújítási folyamatokat. A stressz nem jut el a megrendelői oldalra. Az előre leegyeztetett folyamatok készülnek el, folyamatos ellenőrzéssel álltalunk.

Nem kell bajlódni a közművek átírásával, bővítési igény leadásával, vagy megszüntetéssel. Nézzünk rá egy egyszerű példát:

• Felmérjük lakásodat, átnézzük a bontandó területeket, pontos tervrajzot készítünk, hogy lássuk milyen falakkal, gépészeti elemekkel van dolguk.
• A kijelölt terület elbontása előtt együtt a szakemberrel átnézzük a területet.
• A bontási folyamat során, ha a olyan nem várt dologba botlunk, ami nem volt a tervrajzon vagy nincs tudomásod, mint pl. régi víz hálózat, áttervezzük a folyamatot és nem teszünk  kárt a hálózatban. Megnézzük a lehetséges opciókat.
• Nem élő hálózat esetén kibontása kerül a régi csőhálózat, élő hálózat esetén dugózásra majd bontásra. Felesleges csőtörést és plusz költségeket elkerülve

Kapcsolat felvétel